Um bairro planejado no coração da Barra

Você vai se surpreendercom a arquitetura e odesign diferenciadosque permeiam todo oCidade Arte, inclusivenos pequenos detalhes. Um lugar arborizado,onde a vegetação,típica da Mata Atlântica,está integrada às ruascriando movimentoscurvilíneos que tornam todo o seu traçadoinusitado. Essas viasserão todas niveladascom as calçadas,criando uniformidade eacessibilidade. Ciclovias e pistas decorrida complementamesse cenário, ondenatureza e arquiteturaconvivem em harmonia.

Terreno total com 29.127,92 m²
Condomínio com 8 blocos

Incorporação 1:
• Terreno: 14.471,17m²
• 4 blocos
• 469 unidades (456 tipo e 13 coberturas)
• 4 elevadores por bloco com previsão para câmeras

712 vagas, sendo 14 vagas PCD | Bicicletário: 504 vagas
2 quartos: 1 vaga | 3 quartos: 1 ou 2 vagas | 4 quartos: 2 vagas | Coberturas: 2 vagas
Visitantes: 24 vagas no térreo

02 pavimentos de área comum, térreo e subsolo (garagem);
12 pavimentos de apartamentos tipo - 1º ao 12º pavimento;
01 pavimento de apartamentos de cobertura linear - 13º pavimento;
01 pavimento de barrilete e caixa d’água – 14º pavimento.

• Localização privilegiada
• No primeiro bairro planejado da Barra com muita segurança, lazer, natureza e conveniências
• Último quarteirão disponível no RIO2
• Lazer espetacular com mais de 40 itens* e, aproximadamente, 3.800m²**
• Transporte exclusivo do bairro para toda a cidade
• Projetos de arquitetura, paisagismo e interiores assinados por profissionais renomados
• Tecnologia, sustentabilidade e serviços exclusivos
• Acabamento impecável com o alto padrão Patrimar
• Estilo de vida próprio, leve e descontraído
• Vizinho ao Parque Olímpico
• 2 quartos (1 suíte e 1 quarto): 66 a 69m²
• 2, 3 e 4 suítes: Apartamentos de 73 a 145m²
• Coberturas lineares com 3 e 4 suítes: de 154 a 292m²

‍*Itens referentes à Incorporação 1 e 2.**Área referente à Incorporação 1.

• Spa*
• 2 Espaços massagem
• Sauna seca
• Sauna a vapor
• Repouso
• Duchas

‍*SPA com duas banheiras (tipo jacuzzi). Serão entregues 2 banheiras revestidas com hidromassagem

• Bicicletas compartilhadas
• Patinetes elétricas compartilhadas
• Patrimar Access: app condomínio virtual
• Pool bar: com gestão terceirizada proporcionando conforto para os condôminos PAY PER USE
• U.Go: carro exclusivo para aluguel no condomínio*
• Manutenção básica e pequenos reparos*
• Ponto de recarga para carros elétricos

‍*Mediante agendamento prévio no app Patrimar Access

• Workplace
• Studio: espaço para criação de vídeos, podcasts, posts para redes sociais ou apresentações formais de trabalho*
• Grab and go: minimercado dentro do condomínio
• Tool sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos
• Storage: espaço delivery e guarda entregas
• Bicicletário• Pranchário
• Pet Place
• Copa e vestiários para funcionários dos moradores e do condomínio

‍*Os equipamentos eletrônicos não serão entregues.

• Guarita de segurança 24h
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Cancela e portão eletrônico para veículos
• CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada dos blocos e em locais estrategicamente definidos pela construtora
• Interfone no acesso aos blocos
• Porta eletromagnética no acesso aos blocos

• Serão entregues, de acordo com projeto específico a critério da construtora, painéis fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção. A instalação do sistema possibilita um benefício que será distribuído conforme rateio de despesas ordinária e as extraordinárias previsto na convenção de condomínio.
• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
• Iluminação de LED com sensor de presença nas áreas comuns, quando aplicável
• Lixeiras para coleta seletiva e pontos de coleta de pilhas e baterias• Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água, quando aplicável
• Pontos de recarga para carros elétricos*

‍*Haverá 2 pontos de recarga por bloco. Será entregue infraestrutura para a realização de mais pontos

• Medição individualizada de água nos apartamentos. Será entregue um hidrômetro para cada unidade habitacional*
• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Sistema para gás canalizado com medição individualizada, a ser realizada pela concessionária

‍*A leitura dos medidores é de responsabilidade do condomínio.